Kredyt na budowe domu - opinie

Dyskusja w 'Kredyty hipoteczne' rozpoczęta przez użytkownika grzegorzS, 11 Marzec 2013.

  1. grzegorzS

    grzegorzS Guest

    Witam
    Chcialbym zasiegnac poznać opinie na temat kredytu na budowe domu. Dla klarownosci przedstawie sytuacje w punktach

    1 kredyt na budowe domu 400-415 tys zl ( kredyt w Euro)
    2 dwie osoby w rodzinie dochody min 7 tys netto miesiecznie
    3 dzialka pod budowe domu skredytowana w DB ( 60500 CHF)
    4 wartosc dzialki wg operatu 216 tys zl
    5 dodatkowo kredyt na mieszkanie 120 tys CHF
    6 okres zatrudnienia w obecnych miejscach pracy 5 i 11 lat
    7 nasz wiek 29/32 l
    8 wklad wlasny na dzien dzisiejszy ok 70 tys zl

    Jesli mozna prosze przedstawic nasze szanse na uzyskanie takiego kredytu i ewentualna marza. Wazene jest tez dla mnie czy bedzie to kolejny kredyt w waszym banku czy bedzie to konsolidacja z poprzednim. Prosze rowniez o info na temat promocji o ktorej wspomniala pani na forum ( wysokosc comiesiecznych wplat na fundusz, okres przez ktory nalezy placic na fundusz)

    Za wszelkie info serdeczne dzieki.
    Pozdrawiam
    Grzegorz
     
  2.  
  3. karolina

    karolina Guest

    Witam,

    ok uporządkujmy sobie kilka rzeczy:)

    -kwota kredytu 400-415 TPLN w EURO na budowę domu
    -posiada Pan już 2 kredyty w CHF na mieszkanie i zakup działki - jaka rata?
    -jaka bedzie docelowa wartość domu z wykończeniem

    Byłyby to dwa oddzielne kredyty, a warunki cenowe i promocję opiszę jak tylko uzyskam te informacje.

    pozdrawiam
    Karolina
     
  4. grzegorzS

    grzegorzS Guest

    Witam
    Raty za dzialke 280 CHF, za mieszkanie 350 CHF
    wartosc nieruchomosci wstepnie oszacowana przez pania robiaca mi operat na dzialke
    to 660 -670 tys
    Pozdrawiam
    Grzegorz
     
  5. karolina

    karolina Guest

    ok czyli sytuacja się nam przejaśniła:)
    kredyt na dom byłby kolejnym kredytem w DB- bedzie dla Państwa korzystniejsze rozwiązanie, jako że zapewne kredyt na działkę był zaciągnięty na korzystniejszej marzy.
    mamy tutaj problem ze zdolnością kredytową gdyż zakładając 2 osoby w rodzinie, około 1900raty kredytowej oraz koszty utrzymania domu dochodu powinno byc minimum 8 000PLN netto na gospodarstwo.

    przy promocji marża przez okres pierwszych 5 lat wynosiłaby 1,5% natomiast po tym okresie 2%
    składka comiesięczna crosselingu to 622PLN, aby utrzymac marże należy minimum 24 miesiące utrzymac produkt, z czego pierwsza składka płatna jednorazowo z góry za 12 miesięcy.
    rata wynosiłaby niecałe 1700PLN

    pozdr.
     
  6. grzegorz

    grzegorz Guest

    Hmmm no to troszke komplikuje sie sprawa 8 tys - srednia z ostatnich 12 miesiecy nie wyjdzie.
    A prosze mi powiedziec bo nie wiem czy sie dobrze zrozumielismy. Chcielibysmy 400 -415 tys z tym ze mamy ten wklad kolo 70 tys. (czyli kredyt w wysokosci 330 -345 tys) Moze wyzszy wklad pozwolilby na zaciagniecie kredytu ??
    Moze rozwiazaniem byloby nadplacenie kredytu ktory posiadamy zamiast wnosic wklad w postaci gotowki. ??
    I jeszcze dwa pytania :
    -czy wplaty na fundusz ktore to mielibysmy robic nie wplyna na zdolnosc ???
    - jaka bylaby marza bez uczestnictwa w tym programie.

    pozdrawiam
    grzegorz
     
  7. karolina

    karolina Guest

    nie ma problemu, jesteśmy od tego by pomagać:) niestety ta promocyjna marża 1,5% jest dla kredytów powyżej 400 000PLN
    2,2% realne po przystąpeiniu do funduszu:)
    podam może swój telefon będzie łatwiej nam się kontaktować, gdyby były pytania prosze się nie krępować.
    hmm jeśli sa regularne nagrody i regulaminowe wtedy moglibyśmy przyjąć nawet 100% jesli uznaniowe wtedy 50%

    powodzenia

    Karolina
     
  8. grzegorzS

    grzegorzS Guest

    Raz jeszcze dzieki
    Telefon zapisany
    Pozdrawiam
    grzegorz
     
  9. grzegorz

    grzegorz Guest

    Tak, działka będzie wkładem własnym.
    Co do zdolności to jest "stykowa" dla 250.000 zł, ale warto spróbować.
    Osobiście zajmuję się kredytami hipotecznymi w GE Money Banku, który ma dobrą ofertę w CHF. Wieczorem postaram się przedstawić ją "cenowo" na forum w Twoim temacie.

    W przesłanym przez Ciebie linku nie ma danych.


    Grzegorz
     
  10. barbarag

    barbarag Member

    Dołączył:
    18 Kwiecień 2013
    Wiadomości:
    40
    Docenione treści:
    0
    Czy system partnerski, którego link znajduje się powyżej jest wstanie poradzić sobie w takiej sytuacji? Mam podobny problem i szukam rozwiązania.
     
  11. barbarag

    barbarag Member

    Dołączył:
    18 Kwiecień 2013
    Wiadomości:
    40
    Docenione treści:
    0
    Tak, link powyżej to doskonała możliwość. Uważam że warto tutaj zaciagnąć kredyt. Jeśli jesteś zainteresowany najlepiej bezpośrednio poczytaj na stronie o możliwościach jakie nam daje oraz o warunkach.
     
Inne zbliżone wątki do: Kredyt budowe
Forum Tytuł Data
Kredyty hipoteczne Kredyt na rozbudowę domu w BGŻ - opninie 28 Wrzesień 2013
Kredyty hipoteczne Kredyt na rozbudowę domu 31 Lipiec 2013
Kredyty hipoteczne Kredyt na budowe domu - Deutsche Bank 21 Luty 2013
Kredyty hipoteczne 350 tys. kredytu na budowe domu 13 Luty 2013
Kredyty hipoteczne Stary kredyt hipoteczny na dzialke oraz nowy na budowe domu 11 Luty 2013

Poleć tę stronę